Szokatlanul nagy az érdeklődés már az év elején a lakáshitelek iránt – februárban és március elején is kitarthatott a hitelfelvételi lendület, már amennyire következtetni lehet minderre a bankok újdonságai alapján. Több pénzintézetnél is új akciók élesedtek, amelyekkel akár százezer forint felett is spórolhat, aki jól választ. A Bank360 ismét összeszedte a lakáshiteleket érintő változásokat.

A Bank360 legfrissebb információi szerint márciustól már nem fogad be új ügyletet a Referencia Kamatlábhoz kötött kamatozású típusú termékekből az UniCredit Bank, így már csak hosszú kamatperiódusú vagy végig fix kamatozású hitelek közül választhatnak az ügyfelek, azaz a törlesztés biztonságosabbá válik.

Csökkentek a kamatok a K&H Banknál az 5, 10 éves kamatperiódusú és a 10 éves rögzített kamatozású lakáshiteleknél:

  • Az 5 éves kamatperiódusú piaci kamatozású és a szintén 5 éves kamatperiódusú MFL hitelnél 4,59 százalékról 4,39 százalékra csökkent.
  • Ugyanezen két terméknél 10 éves kamatperiódus mellett 5,15 százalékról 4,99 százalékra csökkent a kamat.
  • Míg a 10 éves futamidejű végig fix kamatozású piaci és MFL hitelnél 5,09 százalékról 4,89 százalékra csökkent a kamat.

Amennyiben a bank leendő ügyfelei a kezdeti díjak elengedését szeretnék, más kamatozással juthatnak hozzá ezekhez a hitelekhez. Ebben az esetben

  • az 5 éves kamatperiódusú piaci hitelnél 4,79 százalékról 4,59 százalékra csökkent a kamat,
  • a 10 évesnél 5,35 százalékról 5,19 százalékra,
  • a 10 éves fix kamatozású kölcsönnél pedig 5,29 százalékról 5,09 százalékra módosult.

Tavaszi jóváírás akciót hirdetett a Raiffeisen Bank. 70 000 forint jóváírást kaphat lakáshitele után, aki május 31-ig igényl minősített fogyasztóbarát lakáshitelt a banktól, és a folyósítástól a jóváírásig számítva késedelem nélkül fizeti a törlesztőrészleteket, továbbá más Raiffeisen terméknél sincs 30 napnál későbbi vagy 5 000 forintnál magasabb késedelmes tartozása.

Az akció összevonható az induló díjakra vonatkozó akcióval, azonban a jóváírt összeget vissza kell fizetni, ha három éven belül végtörlesztésre vagy a tőketartozás felét meghaladó összeg előtörlesztésére kerül sor.

Változtatott kamatkedvezmény-rendszerén a CIB Bank: 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshiteleknél

  • havi 100 000 forintos jóváírás esetén 0,02 százalékos kedvezményt ígérnek a standard kamatból,
  • havi 250 000 forintos jóváírás esetén 1,09 százalékot,
  • a Magnifica vagy Private Banking ügyfeleket pedig 1,19 százalékos kamatkedvezmény illeti meg.
  • Szintén 1,19 százalék kedvezmény jár, ha hitelkiváltás a cél.

További akciókkal is kecsegtet a pénzintézet: 100 000 forintot ír jóvá, ha az 5 éves fogyasztóbarát hitel célja idegen bank jelzáloghitelének kiváltása és az új ügyfél igényli ezt a kedvezménycsomagot. A jóváírás 30 napon belül megtörténik.

A Budapest Banknál csökkent a 10 éves fogyasztóbarát jelzáloghitel kamata 2-10 millió forintos hitelösszeg-sávban 6,29 százalékról 6,19 százalékra.

Nem szakad meg a lendület

A Bank360 szerint az akciókon is látszik: továbbra is hatalmas az érdeklődés a lakáshitelek iránt, nem csillapodott Magyarországon a lakásvásárlási kedv. A jegybanki adatok szerint idén januárban az előző év megegyező időszakához képest 9 százalékkal bővült a lakáshitelezés és több mint 73 milliárd forintot folyósítottak a pénzintézetek, de szintén nagy volt az érdeklődés a személyi kölcsönök iránt, amelyek magas hitelösszegük miatt reális alternatívát jelentenek ingatlancélú felhasználáshoz.

A hitelaggregátor szakértője, Veres Patrik úgy véli, a szokatlanul magas év eleji érdeklődést a bankok is megpróbálják kihasználni és – kamatverseny híján – jelentős akciókkal igyekeznek elnyerni az ügyfelek végső döntését.

A portál kalkulációi szerint 15 millió forintot 20 éves futamidővel, 10 éves kamatperiódussal akár 4,58 százalékos THM-mel is elérhető konstrukció a piacon, míg a kicsit kockázatosabb 5 éves kamatperiódust vállalva már 4,01 százalékos THM mellett is fel lehet venni kölcsönt.
A banki szakportál kétszámjegyű bővülést prognosztizál a lakáshitelek piacán, amelynek jelentős hajtóereje az ingatlanárak emelkedése, ami a többség számára szükségessé teszi a lakáshitel felvételét tranzakcióik lezárásához.