Két dolog élesztheti újjá az ingatlanbefektetéseket
Az országkockázati besorolás januári romlása nem, de a központi kamatláb és az infláció várható csökkenése fordulatot hozhat a befektetési hajlandóságban a kereskedelmi ingatlanpiacon.
Az országkockázati besorolás januári romlása nem, de a központi kamatláb és az infláció várható csökkenése fordulatot hozhat a befektetési hajlandóságban a kereskedelmi ingatlanpiacon.
Nagyot fordult a világ a házgyári lakások körül. Épülésükkor csodának, később szitokszónak számítottak, a pandémia ideje alatt pedig a megváltozott vásárlói szokások miatt váltak mellőzötté a lakáspiacon.
Bár a kislakások még ezekben a nehéz hónapokban is kelendőnek bizonyulnak, az OTP Ingatlanpont szakértői szerint ebből még nem következik, hogy 2023 a garzonok éve lesz a lakáspiacon.
A Cordia elkötelezett a spanyol Riviéra, a Costa del Sol mellett, ezért – a fuengirolai Jade Towerhez hasonlóan – ezen a területen, ám egy nagyobb városban, Marbellán indítja el hamarosan második spanyolországi fejlesztését.
Lakásvásárláskor nem csak a vételár terheli a vevő pénztárcáját, a tranzakció során egyéb költségekkel is kalkulálni kell, ennek ellenére megfelelő ingatlanos és pénzügyi segítséggel, idén is elérhető álom az otthonteremtés.
Bár már sokan számítanak akár árcsökkenésre is az itthoni lakáspiacon, a fővárosi újépítésű ingatlanok tekintetében aligha jellemzi ez a jövőt.
2022-ben a bizonytalanság és az egyre erősödő infláció jellemezte a gazdasági helyzetet, amely természetszerűleg hatással volt a lakás- és hitelezési piacra is. Az élelmiszerek, nyersanyagok és építőanyagok mellett a lakásárakat is emelkedő tendencia jellemezte.
Egekbe szöktek a fővárosi újépítésű lakások árai, 2022 negyedik negyedévére már alig akadt olyan kerület, ahol 1 millió forint alatti négyzetméteráron kapható új lakás. Az I. kerület után most a II. kerületben értékesített újépítések átlagos ára közelítette meg a 3 millió forintot négyzetméterenként. Lehet ezt még fokozni 2023-ban?
Az országos tranzakciókat vizsgálva emelkedett az első lakásukat vásárlók aránya 2021-hez képest a Duna House adatai alapján, azonban a fővárosi otthonteremtők jelenléte a tavalyihoz mérten 10 százalékponttal csökkent.
Ahogyan az már sejthető volt, szerda este bejelentett rendeletében több családtámogatási kedvezményt is meghosszabbított a kormány.
2022-ben a Duna House cégcsoport adatai alapján a Babaváró legnépszerűbb felhasználási módja közel 73%-kal egyértelműen az ingatlanvásárlás volt, erre a volumenre a 2023-as piacnak is szüksége lehet a szakértői várakozások szerint.
Budavári Palota: elkészültek a legújabb látványtervek az újjászülető Budavári Palota homlokzatáról és belső tereiről, A tabáni és a dunai homlokzat mellett a legfrissebb bejegyzésben a Bálterem, a Buffet-galéria, a Habsburg-terem és a Trónterem látványtervét is bemutatták.