Hiánypótló kiadvány az ingatlanfejlesztéshez

A Budapesti Corvinus Egyetemen mutatták be Az ingatlanfejlesztés enciklopédiáját, amely átfogóan rendezi össze a hazai ingatlanpiac teljes értékláncát – az ötlettől az üzemeltetésig. A kétkötetes, hiánypótló kiadvány a Corvinus több mint tíz éve futó ingatlanmenedzser képzésének tapasztalataira épül, szerzői között a szakma vezető egyetemi és piaci szakértői találhatók. A kötet nem csupán hallgatóknak szól: az ingatlanfejlesztők, befektetők, alapkezelők, tanácsadók és hatósági szereplők számára is kézikönyv lehet. Külön fejezetek foglalkoznak a jogi keretekkel, a finanszírozással, a fenntarthatósággal és a digitalizációval – vagyis mindazzal, ami ma meghatározza a magyar ingatlanpiac jövőjét.

Régóta várt a magyar ingatlaniparág egy új összefoglaló kiadványra, hiszen a legutóbbit évtizedekkel ezelőtt adták ki. A Corvinus most bemutatott szakkönyve az ingatlanfejlesztésről, -befektetésről és -gazdálkodásról ad átfogó képet, és nemcsak a hallgatókhoz, de a legszélesebb szakmai közösséghez is szól. Azokhoz, akik az iparágban dolgoznak mint ingatlantulajdonosok, -fejlesztők, -tanácsadók, -tervezők, -befektetők, -alapkezelők, -finanszírozók, igazságügyi és más szakértők, értékbecslők, közvetítők, franchise-partnerek vagy éppen építési hatóságoknak, önkormányzati és állami vagyon kezelőinek képviselői.

Budapesti Corvinus Egyetem

Az olvasók megismerhetik a kötetekből, hogyan érdemes ingatlanfejlesztést tervezni, miként illeszkedik az a városfejlődésbe, miképp működik az ingatlanpiac – beleértve a termőföldeket is –, mit kell tudni az ingatlanjogról és az ingatlan-nyilvántartásról, az értékesítésről.

Külön fejezetek szólnak a befektetések gazdaságtanáról, az építészeti és kivitelezésmenedzsmentről, valamint a létesítmény- és vagyongazdálkodásról. A szerzőgárda a jelen két forró pontját, a fenntarthatóságot és a digitalizációt szintén részletesen tárgyalja.

Az enciklopédia anyaga és szerzőgárdája a Corvinus ingatlanmenedzser szakközgazdász másoddiplomás levelező képzéséhez kötődik. A szak hallgatói több mint tíz éve kapnak versenyképes, komplex tudást, mélyítik el ingatlanpiaci tapasztalataikat, és készülnek fel a szakterület vezetői szerepeire, nemzetközi viszonylatban is.

A jó döntéshez sok szakma járul hozzá

A könyv kiindulópontja, hogy az ingatlanfejlesztés nem csak építészeti kérdés, hanem többek között tőkeallokációs és kockázatkezelési feladat is. A fejlesztői profitot végső soron a lokáció, a finanszírozási szerkezet, az időzítés, tervezési- és kivitelezésmenedzsment, a jogi-szabályozási környezet és a piac aktuális állapota határozza meg. Gerő Péter, a könyv szerkesztője, a Corvinus ingatlanmenedzser szakközgazdász képzésének szakfelelőse az előszóban rámutat: a magyar ingatlanpiac az egyik legkevésbé hatékony piac: információszegény és töredezett, az engedélyezés kiszámíthatatlansága és a kínálat lassú reakciója a kereslet váltásaira pedig jelentős költség- és kockázati tényező.

A szektorban ugyanakkor a résztvevők érdekviszonyai rendkívül eltérőek, a szabályozás bonyolult és folyamatosan változik, a keresleti–kínálati viszonyok kevéssé láthatók át, és a jó tranzakciós döntésekhez több szakma felkészült szakembereinek tanácsára, elemzésére, számításaira van szükség a mérnököktől a jogászokon át a városfejlesztőkig. Mindezeket a könyv az ingatlanfejlesztés folyamatába ágyazva tárgyalja, követve a folyamat egyes lépéseit és megvilágítva a szakemberek döntéseinek hátterét.

A könyvet, melyet a Gestor Befektetési Zrt. támogatásával jelentetett meg az egyetemi kiadó, ezen a linken lehet megvásárolni. A Corvinus ingatlanmenedzser szakközgazdász szakjáról az egyetem honlapján itt lehet bővebben tájékozódni.

Forrás: Budapesti Corvinus Egyetem,