30 százalékos drágulás a fővárosi panelpiacon

Az év első negyedévében is pörög az ingatlanpiac, a főváros budai oldalán átlagosan 30 százalékkal, 565 ezer forintra, Pesten pedig átlagosan 32 százalékkal, 503 ezer forintra nőtt a panel lakások négyzetméterára az előző év azonos időszakához képest.

A Duna House felmérése szerint a panellakások árai országos szinten drágultak, idén a január-márciusi időszakban Kelet-Magyarországon a négyzetméter árak meghaladták a 300 ezer forintot, ami 40 százalékos emelkedés 2018 első negyedévéhez képest. Nyugat-Magyarországon ugyanebben az időszakban a panellakások árai 28 százalékos bővülés mellett megközelítették a 300 ezer forintot.

A Duna House mérései alapján az egész országot tekintve a panellakások ára nominál értéken megduplázódott 2008-hoz képest, reálértelemben pedig másfélszeresére nőtt.

Idén az első negyedévében Budapesten a 40-60 négyzetméteres ingatlanok iránt volt a legnagyobb a kereslet, hasonlóan az előző év azonos időszakához. Budán az ingatlanok 82, Pesten pedig 41 százalékát 600 ezer forintos négyzetméteráron vagy afelett értékesítették, így a lakásárak is egyre inkább 40 millió forint fölé tolódnak.

A Duna House saját adatain alapuló becslése szerint idén márciusban 13 689 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, valamivel több mint 2018 márciusában, amikor 13 426 adásvétel történt. Az első negyedévben 36 807 tranzakció zajlott a lakáspiacon, ez viszont kevesebb az előző év azonos időszakában mért adatokhoz képest, amikor az ingatlan-adásvételek száma 37 213 volt. A kormányzat családtámogatási lépéseinek hatása miatt az ingatlanszakértő továbbra is erősödő ingatlanpiaci keresletre számít.