Több, mint 40 százalékkal több lakás épült idén, de hogyan alakultak az eladások?

„Tíz éve nem adtak el annyi lakást, mint 2017-ben” – számol be az elmúlt évi ingatlan adásvétel eredményeiről a Duna House legújabb tranzakciószám-becslése alapján a Portfolio.hu.

Az elmúlt év nagy fellendülést hozott az ingatlanfejlesztés területén. A KSH adatai szerint csak az első félévben összesen 19 823 lakóingatlanra adtak ki építési engedélyt, 2017 első felében pedig összesen 5004 új építésű lakás épült – ez 46,4 százalékos növekedést jelent az egy évvel ezelőtti adatokhoz képest. A kínálat kereslet nélkül nem sokat ér, de vajon meddig lehet ezt a mértékű növekedést 2018-ban fokozni?

Ez is érdekelhet: Melyik budapesti kerület volt 2017-ben a legnépszerűbb?

Habár a becsléseket illetően még sok a bizonytalan tényező, a Duna House szakértői szerint 2017-ben összesen 148 896 tranzakció történt. Összehasonlításképpen a 2008-as eredmények 154 ezer tranzakciót mutattak, a 2016-os KSH adatok szerinti, 146 302 ingatlan adásvételhez képest viszont érezhető volt a növekedés.

A most következő év mindenképpen egy újabb izgalmas időszakot fog jelenteni a szegmens számára mind az új projektek, mind a folyamatban lévő fejlesztések átadásának szempontjából. Az idén életbe lépő, több új ingatlanpiacot érintő változás a szakértők szerint a lakások kiadását és megvásárlását is könnyebbé tehetik, valamint fehéríthetik a szektort.

Ez is érdekelhet: 6+1 tipp, hogy biztosan jól add ki a lakásodat