Több, mint 40 százalékkal több lakás épült eddig idén

384 társasházfejlesztési-projekt van folyamatban, 194 társasház-építés pedig előkészítés alatt – az Ingatlan.com adatai szerint. Ezt az információt erősíti a KSH előző héten kiadott közleménye, amely szerint 2017 első felében összesen 5004 új építésű lakás épült – ez 46,4 százalékos növekedést jelent az egy évvel ezelőtti adatokhoz képest.

Jelenleg országszerte 384 társasház-fejlesztési projekt van folyamatban

A jelek szerint a lakásépítési kedv továbbra is élénk, a KSH adatai szerint az első félévben összesen 19 823 lakóingatlanra adtak ki építési engedélyt. A folyamatban, illetve az előkészítés alatt lévő projektek jövőjét azonban az építőipart érintő megnövekedett kapacitásigénnyel párhuzamosan kialakult munkaerőhiány jelentősen befolyásolhatja.

A kiadott lakásépítési engedélyek és az átadott lakások közötti különbség a kialakult építőipari munkaerőhiány miatt várhatóan növekedni fog

A megnövekedett kínálathoz kereslet is társul, erre pedig a bankok is reagáltak – hétfőtől elérhetőek az új, fogyasztóbarát hitelkonstrukciók az érintett bank és pénzintézeteknél. A jelenleg 2019 végéig érvényes, kedvezményes 5 százalékos áfakulcs minden piaci szereplőt motivál, tervezni is számottevően csak 2019 végéig terveznek. Továbbra is kérdés viszont, hogy a piaci körülmények, megnövekedett lakás beruházási és vásárlási kedv ekkora ütemben és ilyen feltételek mellett, hogyan és meddig tartható.

Ez is érdekelhet: Milliókat is bukhatsz, ha nem vagy elég körültekintő – jelentősen csúszhatnak a lakásátadások

Forrás: tozsdeforum.hu