Vége a brutális drágulásnak: egy év után megtorpantak a hazai ingatlanárak

Júniusban csupán 0,4 százalékkal drágultak a hazai ingatlanok, ami – az egy évig tartó áremelkedést figyelembe véve – váratlan megtorpanást, stagnálást jelent a piacon.

A Forbes.hu az ingatlan.com adataira hivatkozva arról ír, hogy július elején a lakások budapesti átlagos négyzetméterára 1,05 millió forint volt, ugyanakkor meglehetősen nagy a szórás a fővárosi piacon: míg a XX. kerületben 700 ezer forint körül alakul, addig az V. kerületben az 1,7 millió forintot is elérheti az átlagos négyzetméterár. A panellakások átlagára most 765 ezer forint/négyzetméter, ám a legfelkapottabb lakótelepeken az egymillió forintos átlag sem számít kirívónak.

A vármegyeszékhelyek mezőnyében továbbra is megkérdőjelezhetetlen Debrecen elsősége: itt az ingatlanok átlagos négyzetméterára 833 ezer forint. A rangsor második helyén Győr áll (786 ezer forint/négyzetméter), majd Szeged következik (759 ezer forint/négyzetméter).

Változatlanul Miskolc a legolcsóbb vármegyeszékhely: a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei városban 438 ezer forint körül alakul a lakások átlagos négyzetméterára.

A KSH felmérése arra is rávilágít, hogy 2023 utolsó negyedévéhez képest 5,1 százalékkal növekedtek az ingatlanárak, miközben az EU-s átlagérték (0,4 százalék) ettől messze elmarad. A leggyorsabb tempóban egyébként a bolgár átlagárak emelkedtek: a kelet-európai országban 7 százalékos drágulást mértek, míg a német piacon 1 százalékos visszaesésről számoltak be az elemzők.