Babaváró hitel: lehet kihívója a jelenleg legnépszerűbb kölcsönnek?

Milyen lehetőségei vannak azoknak, akik nem tudnak vagy nem akarnak élni a babaváró hitellel, viszont lakáscéljaik vannak?

Tetszett? Oszd meg másokkal is!

hirdetés

babaváró hitel - lakáshitel - lakásvásárlás

Mindössze néhány nap alatt több ezer babaváró hitel igénylés érkezett a bankokhoz. De mi jut vajon azoknak, akik nem tudnak vagy nem akarnak élni az állami lehetőséggel, viszont lakáscéljaik vannak? A Bank360 szakportál legfrissebb lakáshitel-figyelőjéből kiderül.

hirdetés
hirdetés

Babaváró hitel ide, CSOK oda, a piaci kamatozású lakáshitelek népszerűsége nem csökken, sőt! A jegybank legfrissebb adatai szerint 86,71 milliárd forintnyi lakáscélú hiteligénylés került folyósításra csak májusban, összességében 13,3 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. A felvett kölcsönök átlagos hiteldíjmutatója 5,09 százalék volt, ami némileg magasabb, mint az egy hónappal korábbi 4,90 százalékos átlag THM. Ugyanakkor a Bank360 legújabb kamatfigyelőjéből az is kiderül, hogy az átlagnál messze kedvezőbb kölcsönök igényelhetők a gyakorlatban, ha piaci kamatozású kölcsönből kerülnek finanszírozásra a lakáscélok.

A szakportál kalkulációi szerint például 10 millió forintot 20 éves futamidőre már akár 4,02 százalékos THM-mel is fel lehet venni, ami nagyjából 5 000 forinttal kedvezőbb az induló havi törlesztőrészlet tekintetében, 5 éves kamatperiódus mellett.

Június végén, július elején is sok bank módosított a piaci lakáshitel ajánlatain, a Bank360 rendszeres vizsgálatából az alábbiakra készülhetnek az igénylők, ha most látogatnak el a bankfiókokba:

  • UniCredit Bank: a maximálisan igényelhető hitelösszeg 40 millió forintról 60 millió forintra emelkedett. Az 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát hitel kamata 5,49%-ról 5,2 százalékra, míg a fix kamatozású Stabil Kamat kölcsön 19 és 20 éves futamidővel 7,19 százalékról 7,07 százalékra csökkent.
  • Raiffeisen Bank: a Fix15 konstrukció kamata 5,99%-ról 5,79%-ra csökkent, szabad felhasználás esetén pedig 7,99%-ról 7,79%-ra.
  • Takarék Csoport: az 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitel kamata 5,58 százalékról 5,2-re, míg a 10 éves 6,63 százalékról 6,29-re csökkent.

Most megéri kombinálni?

A Bank360 szakportál szerint továbbra is kedvező kamatszintek mellett lehet jelzáloghitelt igényelni, ha valaki nem kíván élni az akár kamatmentes, 10 millió forintos babaváró kölcsönnel. Ugyanakkor a két konstrukció kiegészítheti egymást, ha például problémát jelent a lakáshitelnél a jellemzően 20-30 százalékos önerő igazolása, ami egy 20 millió forintos hitel esetében akár 6 millió forint is lehet.

hirdetés

A babaváró hitel viszont a legtöbb banknál önerőként is beszámítható, ha a folyósítástól számított 90 napon belül kerül igénylésre a lakáshitel is. Az igényelt hitelösszeg jegybanki rendelet által meghatározott részig, legfeljebb 75 százalékig használható önerőként. Azaz 10 millió forint babaváró kölcsönből 7,5 millió forint használható fel önerőként.

hirdetés
hirdetés

Tetszett? Oszd meg másokkal is!
Előző cikk Az adaptáció képessége az egyetlen biztos kulcs 2020 legjelentősebb 30 üzleti trendjéhez
Következő cikk Négy érmet hoztak el a Kreinbacher magnumok a pezsgő vb-n