New Yorkban épülhet meg a világ legnagyobb passzívháza

Hatalmas fába vágja a fejszéjét az Alloy Development nevű New York-i székhelyű ingatlanfejlesztő: Brooklynban építenék meg a világ legnagyobb passzívházát, mely csaknem 600 lakásnak adhat majd otthont.

A Dezeen cikke szerint a munkálatok már 2025 nyarán elstartolhatnak: a 63 emeletesre tervezett felhőkarcoló Brooklyn szívében tornyosulhat majd a világváros fölé, de az átadásra egészen 2028-ig kell várni. A One Third Avenue nevű gigantikus építményben – mely a passzívházak követelményeinek is megfelel – összesen 583 lakást alakítanak ki a 11. és a 60. szint között. Az ingatlanok kínálatát 152 megfizethetőbb árú bérlakás is színesítheti. Az alsó szinteken különböző irodákat hoznak létre, de a One Third Avenue sokoldalúságát híven bizonyítja, hogy egy étterem is helyet kaphat a gigászi toronyházban.

Az épület egy viszonylag egyszerű hasábból fog állni, amit rácsos homlokzat egészít ki, alul pedig egy sötét burkolatú tömböt hoznak létre. A már említett éttermet is ezen a szinten alakíthatják ki.

Az ambiciózus vállalkozás egyébként egy nagyobb léptékű projekt része. A One Third Avenue a közelben magasodó két passzívházzal (505 State Street, 489 State Street) együtt jelentősen átformálhatja Brooklyn belvárosának megszokott arculatát. Jared Della Valle, az Alloy Development nevű New York-i ingatlanfejlesztő vezérigazgatója elmondta: „Magasabbra emeljük a fenntartható nagyvárosi fejlesztések mércéjét, ám ilyen ütemben passzívházat építeni elképesztő kihívás. A megtérülés ugyanakkor – a környezetbarát és energiahatékony életminőség révén – hatalmas lesz.”

A grandiózus beruházás valóban a fenntarthatóság és a környezettudatosság elvei mentén valósul meg. A lakó- és irodaterületek energiaforrásainak megosztásával a kivitelezők mérsékelni tudják a hulladékhőt, a belterekben pedig látszóbeton mennyezetet alakítanak ki, s a természetes fényt is előnyben részesítik majd.

Ha a toronyház 2028-ban tényleg elnyeri végleges formáját, akkor a közelben csupán egy épület lesz magasabb nála, ami nem más, mint a SHoP Architects által megálmodott, 325 méter magas Brooklyn Tower.