A Havanna lakóteleptől a Harvardig: egy magyar milliárdos, aki meghódította a világot

Pencz Máté Magyarországon látta meg a napvilágot, a Havanna lakótelepen töltötte gyermekéveit, majd szüleivel Németországba költözött. Közgazdaságtant tanult a Harvardon, amit egy meglepő, de briliáns üzleti húzás követett: Dél-Amerikában alapította meg saját vállalkozását, mellyel aztán megalapozta későbbi szenzációs sikereit. Pencz – aki a mai napig büszke magyar gyökereire – körülbelül 160 milliárd forintnak megfelelő vagyonnal rendelkezhet.

A Forbes.hu már egy korábbi, 2021-es cikkében felelevenítette az idegenbe szakadt magyar milliárdos fordulatos életének legfőbb állomásait. Pencz Máté 1986-ban látta meg a napvilágot Magyarországon, gyermekkora egy részét a budapesti Havanna lakótelepen töltötte, az évtized végén azonban családjával együtt Németországba költözött. Pár évnyi vándorlás után Stuttgart mellett, Böblingenben telepedtek le, ahol Pencz egészen 2006-ig élt.

Az érettségi után azonban nekilátott, hogy megvalósítsa nagyratörő álmait. Közgazdaságtant tanult Amerikában, a Harvardon, közben pedig Frankfurtban a Goldman Sachsnál, majd Londonban a Morgan Stanley-nél is dolgozott. A szülői elvárásoknak megfelelően kellő alkalmazotti rutint szerzett, majd 2010-ben óriási fába vágta a fejszéjét: megalapította saját vállalkozását.

 

A bejegyzés megtekintése az Instagramon

 

Loft 🌇 (@loft_br) által megosztott bejegyzés

Az ekkoriban éppen a globális pénzügyi válságból kilábaló európai piacokon nem látott kecsegtető lehetőségeket, így hát Dél-Amerika felé vette az irányt. Üzlettársával, Florian Hagenbuchhal először nyomdacéget alapítottak: ez volt a Printi, melynek kliensei a tervezéstől a megrendelésig minden egyes ügyüket online intézhették el. A cég többségi részesedését 2017-ben adták el amerikai konkurensüknek,  a Cimpressnek. (A Printi máig Dél-Amerika legnagyobb online nyomdájának számít.) Egy évvel később létrehozták újabb vállalkozásukat, a kifejezetten az ingatlapiacra optimalizált Loftot, mely mára egy gigantikus lakás adás-vételi piactérré nőtte ki magát, ahol a folyamat minden egyes lépése az online térben zajlik.

Brazíliában körülbelül 20-30 hivatal és szereplő vesz részt egy átlagos ingatlan-adásvételben, így a digitalizáció jelentős versenyelőnynek számít, de a Loft által garantált, s a helyi piacra addig csak csekély mértékben jellemző transzparencia szintúgy komoly értéke Penczék vállalkozásának. Brazíliában sokszor hibák tarkítják a földhivatali nyilvántartásokat, az ingatlanok felül vannak árazva, hiszen az eladók – korrekt adatok hiányában – nem tudják őket megfelelően beárazni, ezért sokáig csak állnak a piacon. Pencz és Hagenbuch rájöttek erre a piaci résre – megvették a földhivataloktól az ingatlanadatokat, s így pontos nyilvántartásuk lett az ingatlanok eredeti eladási áráról. Az adatokat saját fejlesztésű, mesterségesintelligencia-alapú rendszerrel dolgozzák fel. A brazil vásárlóknak ma a Loft szolgáltatja a legtranszparensebb ingatlanpiaci adatokat.

Pencz ma is a Loft vezérigazgatója, és – ahogy a Forbes.hu cikke is megjegyzi – a cég eddig 888 millió dollár tőkét vont be olyan neves befektetőktől, mint az Andreessen Horowitz, a Szilícium-völgy egyik legnagyobb kockázatitőke-befektetője, a New York-i székhelyű D1 Capital és a Baillie Gifford, a híres alternatív befektetési alapkezelő. A vállalat jelenlegi összértéke 2,5 milliárd dollárra becsülhető.

(Kiemelt kép: Loft)