Csúcsot dönthet idén a lakáspiaci forgalom

Az ingatlan.com előrejelzése szerint akár 175 ezer adásvételre is sor kerülhet a lakáspiacon ebben az évben, amire több mint tíz éve nem volt példa.

A portál felmérése szerint legutóbb 2007-ben cserélt gazdát ennél több lakás, akkor 190 ezer felett volt az adásvételek száma. Annyi változás várható az idén, hogy a lakáspiaci forgalom emelkedésében a vidéki városok egyre nagyobb szerepet kapnak, Budapest súlya pedig csökken.

Az árak az élénkülő kereslet miatt tovább emelkedtek. Az ingatlan.com adatai szerint az idei első negyedévben a budapesti lakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon 636 ezer forintot tett ki, ez 13 százalékkal haladja meg a 2018 egészére vonatkozó átlagot.

A KSH legfrissebb adatai is hasonló számokat mutatnak: a budapesti többlakásos társasházi lakásoknál az átlagos négyzetméterár 14 százalékkal 621 ezer forintra nőtt, a megyei jogú városokban az első negyedévben a lakások és családi házak piacán 16 százalékos drágulás volt megfigyelhető. A községekben csökkentek viszont az árak az első negyedévben a tavalyi év egészéhez képest, itt a KSH 2 százalékos árcsökkenést mért.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a júliustól elérhető állami támogatások, a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bővítése, a falusi csok bevezetése az év második felében még tovább élénkíthetik a lakáspiaci forgalmat.