Betilthatják a rövid távú lakáskiadást az egyik fővárosi kerületben

A főváros I. kerülete nem csupán szigorítana az Airbnb-szabályokon, de a rövid távú lakáskiadás betiltását is fontolgatja – közölte Fazekas Csilla, a városrész alpolgármestere.

Fazekas Csilla párbeszédet kezdeményez a szomszédos kerületek polgármestereivel a rövid távú lakáskiadás közös szabályozásáról vagy akár tiltásáról is. Emlékeztetett rá, hogy a VI. kerület volt az első, amely megtiltotta a rövid távú lakáskiadást: a 2024 nyarán Terézvárosban tartott véleményformáló népszavazás eredményére hivatkozva a kerület vezetése 2026 januárjától megtiltotta a lakáshotelek üzemeltetését, és a döntés óta több más városrészben is napirendre került ez a kérdés. Fazekas Csilla az MTI által idézett közleményében az ingatlan.com legfrissebb, januári adataira hivatkozva azt írta, hogy a VI. kerületben tavaly év eleje óta érezhető változások történtek albérletpiacon: idén januárban a Terézvárosban kiadó használt társasházi lakások havi bérleti díjának középértéke 282,5 ezer forint volt, ami 1 százalékkal kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Ugyanakkor ezzel párhuzamosan a VI. kerületi albérletkínálat közel 1250 darabra nőtt, ami számottevő, 28 százalékos bővülést jelent a 2025 januári szinthez képest.

Ezt olvastad már?

Eltérő pályán a panelpiac: Budapesten még nőnek, országosan már csökkennek az árak

A lakásárak sprintelnek, a bérek kocognak: egyre nagyobb a szakadék

Az I. kerülettel kapcsolatban az ingatlan.com azt találta, hogy 2026 januárjában a kiadó használt társasházi lakások havi bérleti díjának középértéke 300 ezer forint volt, 4 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A budavári eladó használt lakások medián négyzetméterára 15 százalékkal, mintegy 1,9 millió forintra nőtt.

Az ingatlanportál szerint az I. kerületi airbnb üzemeltetés lehetősége rövid távon eleve „befagyasztott” állapotban van az új belépők szempontjából a budapesti moratórium miatt. Egy esetleges kerületi szigorítás hatása elsősorban az aktuális lakáshotel-üzemeltetők és tulajdonosok esetében hozhatna változást, ami valószínűleg a kínálat bővülésével járna az eladó és hosszú távra kiadó lakások piacán – idézte az ingatlan.com értékelését Fazekas Csilla.

Forrás: MTI, ingatlan.com

Borítókép: Oberon Copeland @veryinformed.com, Unsplash