Az év legerősebb hónapját zárta az ingatlanpiac júliusban

A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2024 júliusában, országosan 11 538 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 115 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

A szokványosnál rövidebb ideig tartott a nyári szünet az ingatlanpiacon. A júniusi enyhülés után a Duna House által júliusra becsült 11 538 tranzakcióval az év eddigi legerősebb hónapját zárta az ingatlanpiac, ami a korábbi, 2024. áprilisban mért, éves csúcsot így további 3%-kal haladta meg.

A júliusi eredmények alapján az előző hónaphoz képest 23,7%-kal, az előző év azonos időszakához mérten pedig 88,9%-kal teljesített jobban a szegmens.

Az ingatlanpiaccal szemben a hazai jelzáloghitel-piacon érezhetőbb enyhülést hozott a nyári időszak. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának, a Credipass-nak a magyarországi adatai szerint idén júliusban 115 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Az MNB által júniusra becsült adathoz képest így 10%-kal csökkent a piaci aktivitás, az előző év azonos időszakában mért MNB adathoz képest azonban továbbra is jelentős, 129%-os emelkedést jeleznek az adatok. Az enyhén mérséklődő tendencia a beadott hitelkérelmek mennyiségén is érezhető, ami a következő hónapokban várhatóan a folyósított hitelvolumen csökkenéséhez vezethet.