Olaszország számos kisvárosa küzd az elnéptelenedés problémájával. Míg San Giovanni például ingyen szállással csalogatja a turistákat, addig Salemi festői városa 1 eurós kikiáltási áron kívánja elárverezni az üresen álló ingatlanokat.
A koronavírus-járvány visszafordíthatatlanul megváltoztatta a világot, de úgy tűnik, vannak olyan dolgok, amelyeken még a COVID-19 sem változtat. Kétségtelenül ezek közé tartoznak azok az olaszországi városok, amelyek az elnéptelenedés problémájával küzdenek és amelyek az elhagyott lakásokat kedvező áron próbálják eladni a tendencia visszafordítása érdekében.
Történelmi ingatlanok kevesebb, mint egy eszpresszó áráért a szicíliai Salemi városában
A következő hónap folyamán néhány tucat ingatlan kerül mindössze 1 eurós kikiáltási áron aukcióra. A város polgármestere, Domenico Venuti reméli, hogy a rendszer új életet lehel Salemibe, amelynek lakossága jelentősen csökkent, amikor közel 4000 lakos menekült el a szicíliai Belice-völgyet megrázó 1968-as szörnyű földrengés után.
“Minden épület a városi tanács tulajdonában áll, amely felgyorsítja az eladást és csökkenti a bürokráciát” – nyilatkozta Venuti a CNN Travelnek. “A rendszer elindítása előtt először vissza kellett állítanunk Salemi régi részeit, ahol a házak találhatók, korszerűsítve az infrastruktúrát és a szolgáltatásokat az utaktól kezdve, az elektromos hálózatokon át a szennyvízrendszerig. Most a város készen áll a következő lépésre” – tette hozzá.
Az itteni tisztviselők az elsők között javasolták a romos otthonok eladását jelképes összeg fejében, azzal a feltétellel, hogy a vásárlók felújítják az ingatlanokat. Hasonló programokat indítottak számos olasz falucskában, például a Cinquefrondi közösségben Calabria déli régiójában és Mussomeliben, szintén Szicíliában.
A tisztviselők azonban különféle bürokratikus problémák miatt nem tudták akkor aláírni a Salemi-projektet, és szükségesnek tartották, hogy a város először külső átalakítást kapjon.
“Ez hosszú folyamat volt” – magyarázza Venuti. “Nemcsak alapos karbantartási munkákat végeztünk a kockázatos területek biztosítása érdekében, hanem számos ingatlant is lakossági használatra kellett helyreállítanunk. Egy ideje készen állunk, de várni akartunk, és megnézzük, hogyan alakul a Covid-19 vészhelyzet” – fogalmazott a város polgármestere.
Noha Venuti elismeri, hogy a vírus továbbra is aggasztja a város lakóit, amelynek jelenleg körülbelül 30 regisztrált esete van, úgy véli, hogy most van a legmegfelelőbb alkalom a rendszer elindítására, hangsúlyozva, hogy az esetek száma napról napra csökken.
A kiválasztott házak 1 eurós kikiáltási árral kerülnek árverésre, követve a szicíliai Sambuca város példáját, ahol az ingatlanokat a legmagasabb ajánlatot eladóknak adták el.
Venuti szerint a potenciális vásárlóknak nem kell feltétlenül meglátogatniuk Salemi városát, hogy az ajánlattétel előtt megnézzék a házakat, de a programban való részvétel feltétele, hogy részletes felújítási tervet kell beküldeni, amivel a város biztosítani kívánja az elköteleződést és a komoly szándékot.
Az érdeklődők megtekinthetik a rendelkezésre álló ingatlanok fényképeit, a pontos helyrajzi számot és letölthetik a pályázati űrlapokat a városi tanács intézményi honlapján, miután a projekt életbe lép. A felújítási terveket a város összképére gyakorolt hatások alapján is értékelni fogják. Azok például, akik az ingatlant később panzióvá vagy más típusú gazdasági tevékenységet folytató egységgé kívánják átalakítani, extra pontokat és adójóváírást is kapnak. Egyetlen vevő több házat is megvásárolhat, de minden vevőnek 3000 euró betéti garanciát kell fizetnie, amelyet visszatéríteni, ha a felújítás három éven belül elkészül.
