Hároméves csúcson a kereslet az Otthon Start hatására

Egyre többen kezdenek el lakást keresni, és ez nem véletlen – az Otthon Start Program bejelentése láthatóan megmozgatta a piacot. Júliusban három év után újra rekordot döntött az ingatlanok iránti érdeklődés, különösen azokban a régiókban, ahol eddig visszafogottabb volt a kereslet.

Az ingatlan.com friss adatai szerint több mint 284 ezer telefonos megkeresés érkezett csak júliusban, ami meghaladta az előző három év azonos időszakának számait. A portál szakértője szerint sokan most szeretnék „megelőzni a tömeget”, és még a várható keresleti hullám előtt megtalálni új otthonukat.

„Azok a vevők is aktivizálták magukat, akik eddig csak kivártak – most viszont úgy látják, itt az idő lépni” – fogalmazott Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Érdekes elmozdulás látszik a fővárosban is. Miközben a vidéki egyetemvárosokban – például Szegeden, Pécsett vagy Debrecenben – 25-30%-kal nőtt az albérletek iránti érdeklődés a ponthatárok kihirdetése után, Budapesten gyakorlatilag elmaradt a szokásos nyári felfutás. A háttérben itt is az Otthon Start hatása állhat: sok szülő a bérlés helyett inkább a vásárlást fontolgatja, mivel a kedvezményes hitellel a havi törlesztő alacsonyabb is lehet, mint egy albérlet díja.

A kereslet leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében ugrott meg, ahol 39%-kal többen érdeklődtek telefonon. Győr-Moson-Sopron követi 37%-kal, de Pest és Vas vármegyékben is 36%-os növekedést mértek júniushoz képest.

A kínálat is növekedett: júliusban több mint 30 250 lakást és házat hirdettek meg eladásra, ami havi és éves szinten is 2–3%-os bővülést jelent. A szakértők szerint sokan most szeretnék kihasználni az élénkülést, így augusztusban még több új hirdetés várható. Ugyanakkor szeptembertől – a fix 3%-os hitelkonstrukció indulásával – gyorsulhat a vásárlási ütem, így az új hirdetések hamarabb elkelhetnek, és a látható kínálat akár stagnálhat is.

(MTI)