Minden, amit az Airbnb drasztikus szabályozásáról eddig tudunk

Miközben az Airbnb vezérigazgatója, Brian Chesky már márciusban az egyik legoptimistább vezető volt, néhány héttel ezelőtt pedig a vállalat koronavírus-járvány utáni pozitív tapasztalatairól is beszámolt, Amszterdam egyes részein már betiltották a szolgáltatást és itthon is folyamatban van a szállásfoglaló rendszer drasztikus szabályozása.

Hivatalos döntés még ugyan nem született a magyarországi, üzletszerű, rövid távú szálláskiadás tekintetében, de az elmúlt hetekben jelentősen felgyorsultak az események a magánszállások körül, miután a szállodák és a magánszolgáltatók között egyre inkább kiéleződik a helyzet a koronavírus-járvány utáni kedvezőtlen piaci körülmények hatására.

Mit lehet tudni az Airbnb magyarországi szabályozásáról?

A legvalószínűbb forgatókönyv az MTI hírei szerint, hogy a kormány az önkormányzatok kezébe adja az Airbnb szabályozásának jogát, akik így tilthatják és korlátozhatják is a nemzetközi szállásfoglaló rendszer magyarországi működését.

Egyes értesülések szerint a javasolt korlátozás éves szinten 120 vendégéjszakát jelentene, míg 2020 hátralévő részében október és december között a maximum kiadható vendégéjszakák számát 30 napban határoznák meg.

A csütörtöki kormányinfón Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter megerősítette a sajtóhírt, miszerint a kormány nem kívánja magára vállalni a döntés terhét, és inkább az önkormányzatok kezébe adja a korlátozás jogát. Így a javasolt korlátozásoktól enyhébb, de drasztikusabb szigorításokat is lehet számítani a jövőben.

Mekkora szeletet jelent az Airbnb a turizmus tortájából?

Ahhoz pedig, hogy el lehessen képzelni, hogy mekkora piacot érintenek a készülő szabályozások, íme, néhány adat az Airbnb itthoni, 2019 márciusa és 2020 márciusa közötti időszakából: közel kétmillió vendégéjszaka, több mint hatszázezer vendég, mintegy ötvenkétmilliárd forint.

A fenti számok tükrében pedig jól látható, hogy a szabályozás és a szigorítások bevezetése minden bizonnyal jelentős hatással lesz a hazai ingatlanpiac alakulására is.