Ingatlanpiac: a kertes házak lettek a járvány abszolút nyertesei
2021 trendfordulót hozott a hazai ingatlanpiacra
2021 trendfordulót hozott a hazai ingatlanpiacra
Magyarországon a gépjárművek száma folyamatosan emelkedik, míg a közterületi parkolóhelyek száma csökken, ezért a garázsok és kocsibeállók ingatlanbefektetés szempontjából hosszú távon is ideális megoldásként jöhetnek szóba azok számára is, akik szerényebb anyagi lehetőségekkel rendelkeznek
2011-ben még elképzelhetetlennek tűntek a mai lakásárak, és a mélypont közeli piacon mindenki arra várt, hogy mikor indul végre újra a növekedés.
A folyamatban lévő tranzakciók alapján pedig 2021 végére a magyarországi befektetési volumen elérheti az 1,2-1,3 milliárd eurót, ami éves összevetésben 25-30 százalékos növekedés.
Az idei év első negyedévében továbbra is az újlakások és a vidék térnyerése volt jellemző a hazai ingatlanpiacon.
Amennyiben ez a foglalkoztatási forma a járványhelyzet enyhülése után is a mindennapok része marad, az az otthonválasztás szempontjait is befolyásolhatja.
Az ingatlanpiac megtorpanásának és a koronavírus-járvány kitörésének legnagyobb vesztese Budapest volt, az év elején tapasztalható országos szintű fellendülés azonban a fővárosban is éreztette hatását.
Az év végi megtorpanás után sokak számára kérdéses volt, hogyan indul 2021 az ingatlanpiacon, visszatérnek-e a vevők és eladók, élénkülés várható vagy folytatódik a stagnálás.
Az árak alakulásában érdekes kettős hatás küzd meg egymással: a koronavírus és annak mindenféle gazdasági következménye áll szemben a támogatások, és az azok miatt szervesen növekvő, vagy előrehozott vásárlások hatásával.
A négyzetméterárak ugyanakkor még nem változtak jelentős mértékben, ami az ingatlanközvetítő portál szerint arra utal, hogy az eladók még kivárnak.
Ez a változás nem feltétlenül hoz olcsóbb árakat, de a vevők jobb pozícióba kerülhetnek.