Pandémia előtti szinten az ingatlanpiaci alku ereje
Tovább nőttek a vevők lehetőségei a lakáspiacon – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból.
Tovább nőttek a vevők lehetőségei a lakáspiacon – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból.
Átalakul a fővárosi ingatlanpiac, a Duna House elemzése szerint megnőtt a kereslet a belvárosi lakások iránt, miközben visszaszorult a harmadik helyre a korábbi csúcstartó, Angyalföld.
Októberben éves összevetésben 1 százalékkal nőtt a lakóingatlanok friss kínálata, a kereslet ugyanakkor jelentősen, több mint 40 százalékkal csökkent.
Az év első három hónapjában tovább emelkedtek a lakásárak, azonban az előzetes adatok alapján a hazai ingatlanpiaci forgalom már nem bővült tovább.
A felpörgött kereslet az első fél évben átlagosan 12,5 százalékkal emelte az árakat a budapesti lakóingatlan-piacon a 2021-es átlagárhoz képest.
Kontinensünkön északról délre haladva változik a klíma, természetszerűen emelkedik az átlaghőmérséklet és a nyarak is egyre hosszabbak lesznek; de a klímaváltozás már mindenhol érezteti hőmérséklet növelő hatását
A 2020-as hirtelen növekedés után még az idei tavasz is élénkülést hozott a Balaton ingatlanpiacán, de a nyár eredményei már elmaradnak a tavalyi év hasonló időszakától.
2018 és 2020 között országos szinten 18 százalékkal csökkent az ingatlanpiaci forgalom, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el.
2020-hoz képest nem csak a forgalom bővült, de az új és használt ingatlanok árváltozása is ismét együtt mozgott a tavalyi évben.
Vannak állandó favoritok, hagyományosan az Andrássy út, a Rakpart, a Szabadság tér és a Parlament körüli utcák, mint például a Falk Miksa vagy a Hold utca. Az elmúlt, nagyjából három – négy évben további néhány utcában is nagyobb volt a kereslet, mint a kínálat: így például az Október 6. utcában, a Zrínyi utcában és a Bazilika környékén.
2021-ben számos kedvező körülmény formálta a lakóingatlanok piacát.
2021-ben még mindig a koronavírus-járvánnyal küzdöttünk, ám az ingatlanpiacot tekintve nem várt fordulatokat hozott az év.